Gagfah verringert im 4Q und im Gesamtjahr Vorsteuerverlust
10.03.10, 07:34 Uhr
LUXEMBURG (Dow Jones)--Die Gagfah SA hat das Schlußquartal 2009 mit einem geringeren Vorsteuerverlust beendet als ein Jahr zuvor.
Der im MDAX notierte Immobilienkonzern mit Sitz in Luxemburg wies am Mittwoch ein Minus von 20,7 Mio EUR aus. Im Vorjahr lag der Fehlbetrag noch bei 204,6 Mio EUR. Im Gesamtjahr reduzierte Gagfah den Vorsteuerverlust auf 92,3 (Vorjahr: 199,5) Mio EUR.
In den Vorquartalen war die Gagfah unter anderem wegen gestiegener Zinskosten und eines Verlustes auf Fair-Value-Bewertungen in die Verlustzone gerutscht. Im vierten Quartal schrieb das Unternehmen beim EBIT wieder schwarze Zahlen und buchte einen Gewinn von 55,8 (-93,8) Mio EUR. Im Gesamtjahr 2009 stieg das EBIT auf 237,1 (216,6) Mio EUR, verfehlte damit aber die Analystenprognose von von 248 Mio EUR.
Bei den Mieten verbuchte das Unternehmen im Gesamtjahr auf vergleichbarer Basis einen Zuwachs von 1,3%. Die Einnahmen aus der Vermietung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien sank leicht auf 976,8 (979,3) Mio EUR. Analysten hatten hier einen Anstieg auf 992 Mio EUR erwartet.
Das Vermietungsergebnis lag mit 486,3 (473,0) Mio EUR 2,8% über dem Vorjahr. Da aufgrund von Verkäufen die Zahl der Mieteinheiten niedriger war, erhöhte sich das Ergebnis pro Einheit durchschnittlich um 6,1%.
Die Kennziffer Funds from Operations (FFO) einschließlich von Verkäufen sank auf 190,0 Mio EUR bzw 0,84 EUR je Aktie, nach 200,2 Mio EUR bzw 0,89 EUR je Anteilsschein 2008. Analysten hatten FFO von 219 Mio EUR bzw 0,82 EUR erwartet.
Für das laufende Jahr zeigte sich die Gagfah optimistisch. "Wir beobachten einen aktiveren deutschen Wohnimmobilienmarkt und freuen uns auf ein erfolgreiches Jahr 2010", erklärte CEO William Joseph Brennan in der Mitteilung.
In den Vorquartalen war die Gagfah unter anderem wegen gestiegener Zinskosten und eines Verlustes auf Fair-Value-Bewertungen in die Verlustzone gerutscht. Im vierten Quartal schrieb das Unternehmen beim EBIT wieder schwarze Zahlen und buchte einen Gewinn von 55,8 (-93,8) Mio EUR. Im Gesamtjahr 2009 stieg das EBIT auf 237,1 (216,6) Mio EUR, verfehlte damit aber die Analystenprognose von von 248 Mio EUR.
Bei den Mieten verbuchte das Unternehmen im Gesamtjahr auf vergleichbarer Basis einen Zuwachs von 1,3%. Die Einnahmen aus der Vermietung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien sank leicht auf 976,8 (979,3) Mio EUR. Analysten hatten hier einen Anstieg auf 992 Mio EUR erwartet.
Das Vermietungsergebnis lag mit 486,3 (473,0) Mio EUR 2,8% über dem Vorjahr. Da aufgrund von Verkäufen die Zahl der Mieteinheiten niedriger war, erhöhte sich das Ergebnis pro Einheit durchschnittlich um 6,1%.
Die Kennziffer Funds from Operations (FFO) einschließlich von Verkäufen sank auf 190,0 Mio EUR bzw 0,84 EUR je Aktie, nach 200,2 Mio EUR bzw 0,89 EUR je Anteilsschein 2008. Analysten hatten FFO von 219 Mio EUR bzw 0,82 EUR erwartet.
Für das laufende Jahr zeigte sich die Gagfah optimistisch. "Wir beobachten einen aktiveren deutschen Wohnimmobilienmarkt und freuen uns auf ein erfolgreiches Jahr 2010", erklärte CEO William Joseph Brennan in der Mitteilung.
Webseite: www.gagfah.com
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